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Deutsch-Bulgarische Anwaltskanzlei "D.Vladimirov & Kollegen" - Wirtschaftsrecht und Rechtsberatung in Bulgarien | Tel. + 359 897 90 43 91|info@anwalt-bg.com
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Risikos beim Kauf einer mit Hypothek belasteter Liegenschaft

Risikos beim Kauf einer mit Hypothek belasteter Liegenschaft Risikos beim Kauf einer mit Hypothek belasteter Liegenschaft Oft fallen Kunden darauf herein, verführerische Angebote zum Erwerb von Immobilien anzunehmen, ohne die Tatsache zu berücksichtigen, dass dieselben mit einer Hypothek belastet sind. Leider nach dem Auftrieb im Bereich des Bauwesens in den Jahren 2006-2010 werden [...]

By | September 19th, 2017|interessant, nutzbringend|Kommentare deaktiviert für Risikos beim Kauf einer mit Hypothek belasteter Liegenschaft

Der Vorvertrag in Bulgarien

Jeder Vertrag, besonders wenn seine Vorbereitung dokumentarisch oder wegen der Erforderlichkeit bestimmte sachliche oder rechtliche Handlungen vorzunehmen, mehr Zeit verlangt, könnte dem Abschluss eines Vorvertrags vorangegangen werden. Am meisten bürgern sich ein und werden ausdrücklich geregelt die Vorverträge...

By | September 14th, 2017|interessant, nutzbringend|Kommentare deaktiviert für Der Vorvertrag in Bulgarien

Zuständiges Gericht bei Scheidung in Bulgarien

Örtliche und sachliche Gerichtszuständigkeit bei den Ehescheidungsklagen... Die Gerichtsbarkeit der Gerichte wurde unter Kapitel XII Zivilprozessordnung geregelt. Laut der Bestimmung unterscheidet man unter sachlicher Gerichtszuständigkeit – d.h. welches das zuständige erstinstanzliche Gericht aus dem System der allgemeinen Gerichte...

By | September 11th, 2017|interessant, nutzbringend|Kommentare deaktiviert für Zuständiges Gericht bei Scheidung in Bulgarien

Verkauf eines Miteigentumsanteils ohne Angebot an den anderen Miteigentümer

Laut Art. 33 Eigentumsgesetz wer ein Miteigentumsanteil verkaufen möchte, sollte er zuerst diesen Anteil dem / den Miteigentümer/n anbieten. Und wenn der/die letzte/n den Kauf der Liegenschaft verweigert, erst dann darf der Miteigentümer einem Dritten die Liegenschaft verkaufen und dabei am selben Preis, welcher beim Kauf dem Miteigentümer angeboten wurde.

By | September 6th, 2017|interessant, nutzbringend|Kommentare deaktiviert für Verkauf eines Miteigentumsanteils ohne Angebot an den anderen Miteigentümer

Immobilienbetrug vermeiden

Einige Schritte und Maßnahmen, die die Verbrecher abseits halten. Die Angst vor Immobilienschwindel verfolgt viel oder weniger jeden Grundeigentümer. Sie nimmt ganz wirkliche Umrisse an, wenn die notarielle Urkunde verschwindet – verloren oder gestohlen wird...

By | September 4th, 2017|interessant, nutzbringend|Kommentare deaktiviert für Immobilienbetrug vermeiden

Verkauf von landwirtschaftlichen Grundstücken

Wichtige Dokumenten zum Verkauf von landwirtschaftlichen Grundstücken Dokumenten zum Verkauf von landwirtschaftlichen Grundstücken Mit dem Kaufvertrag verpflichtet sich der Verkäufer dem Käufer das Eigentum an einer Sache oder ein sonstiges Recht gegen einen Preis zu übertragen, wobei sich der Käufer verpflichtet diesen Preis zu bezahlen. Das Geschäft erfolgt vor einem Notar, der berechtigt [...]

By | August 31st, 2017|interessant, nutzbringend|Kommentare deaktiviert für Verkauf von landwirtschaftlichen Grundstücken

Unterlagen im Baurecht

Unterlagen beim Entwurf im Bauwesen Unterlagen beim Entwurf im Bauwesen Projektierungsauftrag Projektierungsvertrag Skizze einer Liegenschaft Projektierungsgenehmigung Vorvertrag mit einer Stromversorgungsgesellschaft Vorvertrag mit der jeweiligen Wasserversorgungsgesellschaft Inbetriebnahmegenehmigung Bitte sich auch die folgende Liste der Fachwörter und Abkürzungen im Bereich der Architektur, des Bauwesens und der Projektierung ansehen. Skizze einer Liegenschaft – ein Auszug aus [...]

By | August 28th, 2017|nutzbringend|Kommentare deaktiviert für Unterlagen im Baurecht

Baurecht in Bulgarien

Baurecht in Bulgarien Baurecht in Bulgarien Baurecht nach der bulgarischen Gesetzgebung (Gesetz über die Raumordnung) Die Bestellung eines Baurechts ist ein entgeltliches, zweiseitiges Geschäft, bei welchem der Besteller des Baurechts aus seinem Eigentumsrecht ein beschränktes dingliches Recht ableitet und überträgt es im rechtlichen Bereich des Übernehmers des Bauchrechts. Die wichtigsten Rechtsvorschriften, die den [...]

By | August 23rd, 2017|interessant, nutzbringend|Kommentare deaktiviert für Baurecht in Bulgarien

Baugenehmigung in Bulgarien

Baugenehmigung in Bulgarien Verfahren zur Ausstellung einer Baugenehmigung Der erste Schritt zum Aufbau eines eigenen Hauses oder einer Garage ist die Ausstellung einer Baugenehmigung, die vom Hauptarchitekten der Gemeinde auszustellen ist. Falls Sie sich dafür entscheiden, diesen Schritt zu unterlassen und das von Ihnen gewünschte Gebäude aufzubauen, ohne die erforderlichen Genehmigungen einzuholen, dann zählt es [...]

By | Juli 24th, 2017|interessant, nutzbringend|Kommentare deaktiviert für Baugenehmigung in Bulgarien

Änderung der Katasterkarten

Änderungen der Katasterkarten Beschwerden gegen Katasterkarten Änderungen gegen Katasterkarten – auch wenn es Ihnen unglaublich scheint, sind die Unvollständigkeiten und die Fehler der Katasterkarten sind Probleme, auf die man in der Praxis oft stoßen kann. Deswegen sollen sie sich darüber im Klaren sein, wie dieses Problem zu lösen ist und die Katasterkarte die tatsächlichen [...]

By | Juli 17th, 2017|nutzbringend|Kommentare deaktiviert für Änderung der Katasterkarten