Eigentümer von Gewerbeimmobilien und Projektentwickler
Eigentümer, Kapitalanleger, Auftragnehmer von Projekten im Bereich der Immobilien
Die internationale Anwaltskanzlei „D. Vladimirov & Kollegen” arbeitet vorrangig im Bereich der Gerichtsverfahren in Bezug auf Immobilien. Dies umfasst die Aufsicht des Investitionsträgers sowie Auftragnehmers, Immobilienmakler und Gesellschaften, die Liegenschaften verwalten sowie Vermieter und Bauunternehmen. Unsere Anwälte verfügen über reiche Erfahrung. Wir haben die Kompetenz alle Anforderungen zu decken, wenn Sie einen guten Fachanwalt für Grundstücksangelegenheiten sowie rechtliche Lösungen von Problemen mit Liegenschaften brauchen. Das beweisen wir durch unsere erfolgreiche Arbeit mit unseren zahlreichen Kunden in den jeweiligen Rechtsgebieten.
Unsere Fachanwälte für Grundstücksangelegenheiten, die Ihnen beim Abschluss von Geschäften Beistand leisten, besitzen die Fähigkeiten und Kompetenzen, Ihnen Rechtsberatung und Vertretung in Gerichtsverfahren in Bezug auf Immobilien bereitzustellen. Dies ist in jeder der Phasen des Erwerbs und der Errichtung von Liegenschaften möglich. So zum Beispiel beginnen wir beim Entwurf und der Entwicklung, und kommen bis hin zur Erstellung und Erfüllung der Verträge.
Die wichtigsten Schwerpunkte unserer Beratungskanzlei sind folgende:
- Rechtlicher Erwerb sowie Veräußerung von Einzelimmobilien und Immobilienportfolios in Bulgarien und im Ausland (Vermögensgeschäfte und Share Deals, Sale & Leasing Transaktionen in Bulgarien)
- Rechtsprüfungen – die sogen. Due-Diligence von Liegenschaften und Investitionsprojekten als Komplettlösung („One-Stop-Shop“)
- Steueroptimierte Strukturierung von Liegenschaftstransaktionen
- Grundbücherliche Durchführung von Liegenschaftstransaktionen und Vorbereitung der Liegenschaften für den beabsichtigten Verkauf (Grundstücksteilungen, Zusammenlegungen, Abwicklung im Zusammenhang mit Dienstbarkeitseinräumungen etc.)
- Rechtsberatung über die Dienstbarkeitsvereinbarungen und Begründung von Grunddienstbarkeiten
- Rechtsberatung & Vertragsgestaltung bei Kauf, Miete, Pacht und Leasing
- Rechtsberatung in sämtlichen Belangen des Bestandsrechtes (Miet- und Pachtrecht)
- Rechtliche Begründung von Wohnungseigentum, Nachparifizierung und Liegenschaftsteilung
- Rechtsberatung bei Projektentwicklung und Finanzierung
- Bauwerk-, Architekten-, Generalunternehmer- und Generalübernehmerverträge
- Vertragsformblätter und Allgemeine Geschäftsbedingungen für Immobiliengesellschaften
- Facility Management-Verträge und Beratung bei der Verwaltung von Liegenschaften
- Rechtsberatung über Wirtschaftsparks, Einkaufs- und Bürozentren
- Rechtsberatung über PPP (Public Private Partnerships)
- Rechtsberatung & Umstrukturierung von Immobilienfonds
- Rechtsberatung & rechtliche Vertretung vor (Schieds-)Gerichten und gerichtliche Durchsetzung liegenschaftsbezogener Ansprüche (Litigation)
Wir verfügen über reiche Erfahrung im Bereich der Gerichtsverfahren und der Streitbeilegung in Bezug auf Liegenschaften. Wir helfen gerne, Ihrer Gesellschaft schnell und wirksam Entscheidungen zu treffen. Die internationale Anwaltskanzlei „D. Vladimirov & Kollegen” verfügt auch über ein Team von Fachanwälten im Immobilienbereich. Das Team übernimmt die Sorge dafür, Ihre Bedürfnisse zu bedienen und Beratungen in Bezug auf die staatlichen Vorschriften und Verordnungen über den Umweltschutz bereitzustellen.
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